「人民币对日元」新规刺激房地产板块涨停至12日

股票资讯  2021-04-16 12:20:49

近日,自然资源部《2021年住宅用地供应分类调控相关工作》要求,重点城市实行集中发布出让公告、集中组织出让活动,全年分三批发布住宅用地招标、拍卖、出让活动公告...

近日,自然资源部《2021年住宅用地供应分类调控相关工作》要求,重点城市实行集中发布出让公告、集中组织出让活动,全年集中统一发布三批住宅用地招标、拍卖、出让公告。在新规定的刺激下,整个房地产行业在周四发生了变化,融安地产(000517)、香江控股(600162)、特服(300917)、贾凯(000918)、华夏幸福(600340)、申方A、万科A、新城控股(601155)、中国

深湾宏源证券(000562)认为,新规有利于土地降温,“轻杠杆、重操作”的转变将有助于行业更加稳健地发展。目前AH主流房企20/21PE只有5.6/4.6X推荐:a股:万科A、新城控股、金科股份(000656)、金地(600383);h股:龙湖集团、徐汇控股、融创中国。建议关注新城的发展。此外,还要注意维护物业管理服务,包括碧桂园服务、永盛人寿服务、宝龙商务、融创服务,还要注意华润万象、新大正(002968)、新城悦服务。

平安证券指出,由于“除夕夜”政策的影响,1月份一二线城市的房地产表现可能好于三四线城市,中期需要关注房贷收紧对交易的影响。同时,在中长期城市企稳的背景下,房地产企业整体盈利能力有望企稳,我们看好主流房地产企业估值恢复的机会。建议关注:万科A,保利地产(600048),一家在金地、中南建设(000961)、金科、龙光集团、新城控股等销售业绩相对较好的弹性房企。;得益于竣工和政策推广的恢复周期,金科服务、保利地产等。

郭进证券预测,2021年后,房地产销售利润率将企稳回升,基本面将有所改善。新规本质上是行业的供方改革,对整体头脑优秀的房企有利。总公司企业有稳定的地位,还能兼顾规模,有溢价。目前地产股估值处于历史低位,基本面处于复苏阶段。2021年是该行业长期估值改善的起点。主要推荐万科A和保利地产。王整理


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